Questions fréquentes
Des réponses claires aux interrogations les plus courantes sur nos services d’évaluation immobilière.
Général
Q : Qu’est-ce qu’un évaluateur agréé ?
R : Un évaluateur agréé est un professionnel membre de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ). Il détient une formation universitaire reconnue et suit des normes strictes pour produire des rapports fiables et objectifs.
Q : Quelle est la différence entre un évaluateur agréé et un courtier immobilier ?
R : Le courtier estime la valeur dans un contexte de mise en marché, tandis que l’évaluateur agréé détermine la juste valeur marchande selon des méthodes reconnues et neutres. Son rapport est accepté par les institutions financières, les tribunaux et les autorités fiscales.
Processus d’évaluation
Q : Quelles informations dois-je fournir ?
R : L’adresse complète, le certificat de localisation, les rénovations récentes, ainsi que tout plan ou rapport d’inspection disponible.
Q : L’évaluateur doit-il visiter ma propriété ?
R : Oui, la visite est essentielle pour constater l’état du bâtiment, mesurer les superficies et prendre des photos à des fins de référence dans le rapport.
Délais et coûts
Q : Offrez-vous des services urgents ou express ?
R : Oui, selon la disponibilité, un service accéléré peut être offert pour répondre à une transaction rapide ou une demande bancaire urgente.
Reconnaissance et validité
Q : Vos rapports sont-ils acceptés par les institutions financières ?
R : Oui, nos rapports sont reconnus par la majorité des banques, coopératives et prêteurs privés du Québec, ainsi que par la SCHL.
Q : Quelle est la durée de validité d’un rapport ?
R : Habituellement 6 à 12 mois, selon les conditions du marché. Une mise à jour rapide peut être effectuée au besoin.
Langue et couverture
Q : Offrez-vous vos services partout au Québec ?
R : Nos évaluateurs se déplacent principalement dans les régions de Laval, Laurentides, Lanaudière, Montréal et environ. Pour d’autres secteurs, nous pouvons recommander un membre partenaire de l’OEAQ.
Q : Offrez-vous vos rapports en anglais ?
R : Oui, tous nos rapports peuvent être produits en français ou en anglais selon la préférence du client.
